甘肅老小區(qū)加裝電梯后電梯維護(hù)的一般要求

　　1.甘肅老小區(qū)加裝電梯維保人員按照維保計(jì)劃定期對(duì)電梯的主要機(jī)構(gòu)和部件做一次維護(hù)、檢查，并進(jìn)行清洗、除塵、潤(rùn)滑，每次工作量應(yīng)視電梯而定，一般不少于2小時(shí)，日常維護(hù)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)運(yùn)行情況進(jìn)行分類和檢查，如機(jī)房、井道、層站、轎廂、對(duì)重和底坑。

　　2.及時(shí)維護(hù)

　　根據(jù)用戶要求及時(shí)處理電梯振動(dòng)、異常聲音等隨機(jī)事件。

　　3.季度維護(hù)檢查

　　老小區(qū)加裝電梯后的電梯維保人員每隔90天左右對(duì)電梯的重要機(jī)械部件和電氣裝置進(jìn)行一次微調(diào)和檢查，根據(jù)電梯的工作負(fù)荷，每部電梯通常需要不少于4個(gè)小時(shí)。

　　4.年度檢查和測(cè)試

　　電梯運(yùn)行滿一年后，由蘭州電梯維保 單位的技術(shù)主管負(fù)責(zé)組織維保人員對(duì)電梯的機(jī)械部分、電氣設(shè)備和輔助設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，并按照技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全性能檢測(cè)，確認(rèn)電梯維保情況、安全部件的功能和尺寸，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)和整改，檢驗(yàn)合格后，報(bào)有關(guān)部門驗(yàn)收并辦理年度監(jiān)督檢查。